Projekte

Das Schwabinger Tor BA Mitte Süd ist Teil eines der anspruchsvollsten Stadtentwicklungsprojekte in München. Catterfeld Welker verantwortete hier die Logistikplanung sowie das Baumanagement für die Leistungsphasen 6 bis 8 gemäß HOAI.

Ein besonderes Merkmal dieses Projekts war die nahezu vollständige Grundstücksbebauung, wodurch die Baustellenlogistik eine zentrale Herausforderung darstellte. Die Erreichbarkeit war ausschließlich über die hochfrequentierte Leopoldstraße möglich, während rückseitig ein Park an das Baufeld angrenzte, der entsprechend geschont werden musste.

Der Bauabschnitt umfasste insgesamt sieben Gebäude, deren Rohbau komplett durch Catterfeld Welker realisiert wurde. Zusätzlich verantworteten wir:

• Die Fassaden- und Gebäudehülle für fünf Baukörper
• Den Innenausbau von drei Gebäuden
• Die Gesamtkoordination des Basisbauwerks der Untergeschosse, das die Verbindung zum Bauabschnitt Nord herstellte
• Die technischen Freianlagen, die das Areal funktional und gestalterisch abrundeten

Das hochwertige Fassadenkonzept vereinte verschiedene Bauweisen, darunter Natursteinfassaden, Klinkerfassaden, Fertigteilfassaden und WDVS-Systeme. Die Komplexität der Parallelerrichtung mehrerer Baukörper bei einer sehr dichten Bebauung stellte hohe Anforderungen an die Koordination und Logistik, die durch unser erfahrenes Team effizient gemeistert wurden.