Bei Catterfeld Welker legen wir großen Wert auf eine präzise, transparente und wirtschaftliche Ausschreibung, um den Grundstein für eine erfolgreiche Bauausführung zu legen. Unsere digitale Massenermittlung ermöglicht es, Aufmaße und Mengen direkt mit den Leistungsbeschreibungen zu verknüpfen, sodass Planungsänderungen nahtlos in die Leistungsverzeichnisse (LVs) übertragen werden. Dies stellt einen verlässlichen Soll-Ist-Abgleich während der Realisierung sicher und minimiert Abweichungen.

Unsere Ausschreibungen basieren auf fundierten und nachvollziehbaren Beschreibungen, die eine wirtschaftliche Kalkulation ermöglichen. Durch unsere umfassende Erfahrung im Baumanagement bringen wir wertvolles Praxiswissen in die Ausschreibung ein: Wir überführen planerische Vorgaben in detaillierte und praxiserprobte Leistungsbeschreibungen, schließen Lücken mit den LVs und optimieren die Schnittstellen zwischen verschiedenen Gewerken, dem Hochbau und den Fachplanern. Dabei erstellen wir sowohl Generalunternehmer-LVs als auch Paket- und Einzelgewerke-Leistungsverzeichnisse, abgestimmt auf die jeweiligen Anforderungen des Bauprojekts.

Die Planung der Ausschreibungs- und Vergabeprozesse erfolgt methodisch strukturiert, unter anderem mit Last Planner, und wird eng mit den Planungs- und Bauphasen abgestimmt. Dabei dokumentieren wir alle Ausschreibungen systematisch und klären frühzeitig mit den Fachplanern die erforderlichen Ausschreibungsgrundlagen, um einen reibungslosen Ablauf von der Planung bis zur Bauausführung sicherzustellen.

In der Realisierungsphase werden Nachträge konsequent in die fortgeschriebenen LVs integriert, sodass eine transparente Abrechnung über GAEB-Formate sichergestellt ist und Doppelungen zwischen Nachträgen und Haupt-LV vermieden werden. Dies ermöglicht eine stets aktuelle Kostenprognose, wodurch das Projekt innerhalb des geplanten Budgets und der Vergabesummen abgewickelt werden kann.

Unsere technischen Beschreibungen werden kontinuierlich an die aktuellen technischen Regeln und Vorgaben angepasst, wobei auch neue Technologien frühzeitig berücksichtigt werden. In der Leistungsphase 7 erfolgt nicht nur die Überprüfung der eingereichten Angebote mittels Preisspiegel, sondern auch eine ABC-Analyse, um eine fundierte Vergabeentscheidung zu treffen. Nachträge werden detailliert geprüft, indem wir die Kalkulationsgrundlagen sorgfältig analysieren und so die eingereichten Forderungen fundiert bewerten.

Durch diese systematische und praxisnahe Herangehensweise tragen wir maßgeblich zur Wirtschaftlichkeit, Qualität und Transparenz unserer Projekte bei und schaffen eine verlässliche Basis für eine erfolgreiche Bauausführung.